我认为
保安服务:噪音施工管控、外来人员进出管控、车辆乱停乱放管理、门岗值勤、园区消防设备巡检、监控室值勤、其他。
工程服务:园区供水供电设备、排污排水设备、监控摄像、排风机房、发电机房设备、电梯机房设备、照明等设备管理维护以及日常园区维修。电梯维保。
保洁服务:清洁住户每日生活垃圾、冲洗园区路面、楼栋楼梯清理去尘、地库卫生，园区玻璃、垃圾桶、公共座椅、灯杆等擦拭。绿化服务。
客服:未领房业主钥匙保管、办理装修手续、日常装修巡查、日常园区巡查、开展园区活动、处理业主日常反映的问题、协调邻里纠纷、快递代收、业主资料整理存档等
生活中物业有那些作用呢。
生活中物业现在和我们分不开了。
1，生活垃圾天天产生。需要及时清理。
2，生活小区环境要有人管理。
3，小区公共范围之内的所有小事小到一个井盖。
4，小区路灯要保证夜晚亮化。
5，生活中水的处理，化粪池，下水道。
6，小区绿地，花草树木。
7，小区道路保证畅通无阻。
8，小区消防通道随时畅通。
9，小区门卫有人值班下夜。
10，小区各个楼道的照明。
小区有你想不到的事时有发生。
没有管理过的人根本体会不到物业的难。
这是我们小区。我们小区是老旧小区。
每天不知道会发生什么事，大事小事都要有人出面解决。
邻里纠纷，狗狗粪便。汽车停放。没有人照顾的老人。……。
现在的生活小区没有物业管理会脏乱差。
物业首先应该是管理，管理的过程是服务。
朋友自觉的配合物业吧。及时的交物业费。
让物业管理进小区，让物业管理为我们服务。
我们的生活环境需要物业。
我们的房屋增值保值也需要物业。
朋友感谢你关心物业问题。
小区业主人人关心一点物业。我们的生活环境就会越来越好。
小区住着你，我，他，搞好小区靠大家。
和谐，宜居，安全，舒适的小区最理想。
朋友，物业的作用在今天的生活、工作的作用可很大了。
我们先来了解一下什么是物业，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。它可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。同时，物业包含办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
就目前而物业的作用主要表现在三方面：一是能确保一个单位办公场地、一个小区、一个学校、一个酒店等的秩序运行平稳有序，确保环境洁净和安全，给人们办公、生活以舒适的美感和享受。二是能够根据实际情况收缴费用，安排管理人员，确保管理工作有条不紊，发挥管理最大效益，消除相互割裂管理导致的服务成本大幅上升，有效节约社会资源，实行物业管理的高效运行，造福民众和社会。
三是能确保各物管之间相互衔接和有机结合，形成一个全社会基本组织管理程序，有利于加强宣传，推进整个社会的文明与进步，让社会不断向现代化迈进，实行人类社会的和谐发展。
我说的这些，不知朋友是否赞成，不当之处请批评和指正，我们一起共同提高|！
物业的初始目的，就是服务于小区各种公共区域事物，维护和管理好小区整体环境。以及提升小区整体形象。
希望所有物业人都不忘初心，要么不要从事这份职业，要做就该做好。全体大众都有“我是上帝”的情节，这事没什么不对，若真有“上帝”，可“上帝”是有“大爱”的，对一切事物都是充满“善意、平等、平和、等”的前提的。并不是以“上帝”的身份自居，来要求物业顺从的。从这一点上来说，部分群众做的往往有点过了。要改。
物业，不管是对其进行必要的管理、协调、维护、保障、梳理、安保、改善、等等的各项工作，都应该建立与各业主相互平等、友善、平和、主动、积极的前提下进行的。从而，严重区别于“事不关己高高挂起”的“不作为、推诿、扯皮、等”的一切不负责的现象。当然，物业没有“低三下四”的必要。
此外，有些物业是夹杂在上级指令单位和广大小区业主之间的，其责任是上级的指令单位也有的，有时候会直接或者间接地导致物业和业主们之间的矛盾，特别是在小区维护专项补助事物、来自于地方政府指令小区品质提升项目、小区维修项目等等上以及和整体小区业主的工作态度上。
所以，“拿钱不办事”或者“拿钱不好好办事”以及“拿了钱还嫌不够”的“无耻行为”应该制止，并还原“初心”是应该的。一句“不为民办事，不如回家卖红薯”的精典，送给物业吧。真的，物业人回到自己的居住地，也会被物业的，“将心比心啊！”
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