南北不通透的房子真的不好吗

南北不通透的房子真的不好吗？本人给出的答案: 南北不通透的房子，不能说不好，通风采光会差一些，只要整体空间布局合理，还是很不错的。

南北不通透的房子真的不好吗？

都有过买楼房的经历，只要新的小区一开盘，售楼处会有很多的购房者，看楼层、户型面积，以及采光度等等。楼房不同之处，有些楼房南北通透户型，有些楼房是纯朝南，或者纯朝北，这样的户型通风效果差一些，提问者提出的问题: 南北不通透的户型真的不好吗？下面给阅读者们详细分析解答。

南北不通透的房子有它的优点

一、户型南北不通透

原因一 、有些户型比较特殊，楼房室内空间南北不通透，一般情况下，高层这样的户型相对多一些，一般都是一梯4户，东西两个户型南北通透，上电梯中间两个户型，就像提问者说的那样，不是南北通透户型，多数纯朝南户型，其实，这样的户型也不错，室内空间设计合理，采光度也很好。

原因二 、南北不通透的户型，一般都在70、80平米左右，空间设计的整体很合理，这样的户型签单率很高，南北不通透的户型，大致有两种，一种纯朝南，另一种是纯朝北，纯朝南的户型阳光充足，纯朝北的户型没有那么幸运，一天都没有采光度，纯朝北的户型有一个特点，价格便宜很多。

南北不通透的房子存在弊端

二、影响采光通风

原因一 、南北不通透的户型，最明显的特征，就是没有通风效果，因为是纯朝南或者纯朝北，很少见到对流风，当然对流风，只有南北通透户型，才能感觉到这一点，有些纯朝南户型，进入户门左手边是客厅，本人见过这样的户型，客厅别提有多暗了，即使白天开灯，也很难达到理想的效果。

原因二 、纯朝南的户型还算好一些，如果是纯朝北的户型，比纯朝南的户型更差，日常没有采光度，没有通风质量，有些户型比较奇异，进入户门就是一面墙，像这样的户型，很少有适合它的装饰风格，这一面墙如何装修呢？这样的户型本人也见过，选购这样的户型，不知道怎样去装修。

南北不通透的房子主要看户型设计

三、适合的户型就好

原因一 、南北不通透的房子，这样的户型不等于不好，主要看购房者需求，家里面有孩子上学，比如离学校近，或者是学区房，公交、地铁、超市、医院都不是很远，房子美中不足，就是没有做到南北通透，比如是纯朝南的户型，入住这样房子是没有错的，相对比较，选购这样的户型很值得。

原因二 、选购房子的时候，售楼处会有人去看现房，可以看室内承重墙，或者非承重墙，如果有部分非承重墙，装修是可以拆掉的，这样不仅不占用空间，提升日常采光度和通风效果，南北不通透的户型，室内空间多数，会有部分非承重墙可以拆掉，这是南北不通透户型，设计的合理之处。

南北不通透府户型也是不错的

四、拓展回答

拓展回答 : 南北不通透的户型，也是相当不错的，比如在北、上、广购买房子，买到不通透的户型已经很不错了，只要地理位置好，出行交通方便，户型差不多就可以，不用考虑通透的问题，室内空间采光度可能差一些，平时多开灯，夏天开空调时间长一些，还没想明白，钱能搞定的都不算事。

Tips 温馨提示 : 南北不通透的房子，不能说不好，只是通风效果，日常采光度差一些，纯朝南的户型，日常采光度非常好，南北通透的户型肯定好，但价格要高出其它户型很多，还要看经济基础，实际情况来购房。南北不通透的户型，建议不要纯朝北，购买纯朝南户型，是非常不错的选择。

总结: 南北不通透的房子真的不好吗？以上内容详细分析解答。南北不通透的房子，只是采光、通风可能会差一些，没有什么不好的，根据实际情况，经济基础来选购，只要适合就是最好的。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

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原创首发 2021.9.2日北京。

你好，我是奋斗的猴子，关于，我是深有体会，我觉得南北不通透的房子不好。我是2014年买的房子，我的楼栋是个一梯四户的楼型，由于东西把边户有点贵，手头资金有限，我选择了中间户，中间户则南北不通透，这个户型南边是客厅，北边是入户门，当时买的时候没想这么多，但是住进去之后，南北不通透的房子问题就出现了。感觉整个屋子是闷闷的，气流一点也不流畅。夏天这种感受会特别强，整个房间里会很热。而且卫生间和厨房这种用水特别多的地方，会特别潮湿，家里面木制家具有的角落会发霉，家里面也容易产生异味。而且我的家里隔一段时间就有一层落灰，住的时间长了，会影响人的身体健康。另一方面，这种房子买下之后会很难出手，我是住了几年后住的实在不舒服准备出手换个房子，然后就挂到网上，陆陆续续也有好多人看，但是看了之后就再无下文了，我就感觉这个房子要砸到手里。所以说，如果我们买房子，尽量不要买这种南北不通透的房子，不管是自己住还是投资都是不值得入手的。